從自貿(mào)區(qū)的發(fā)展看保稅區(qū)的“錢景”
“從上海自貿(mào)區(qū)的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，自貿(mào)區(qū)政策利好的確帶動(dòng)了區(qū)域內(nèi)的樓市。”據(jù)介紹，在上海自貿(mào)區(qū)掛牌之初，區(qū)域內(nèi)辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等物業(yè)類型的租金及售價(jià)均有過(guò)翻倍上漲的亮眼成績(jī)，房?jī)r(jià)普遍比自貿(mào)區(qū)成立之前上漲20%至30%。?
對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，面對(duì)自貿(mào)的巨大利好，怎樣才能從中“分得一杯羹”呢？業(yè)內(nèi)人士表示，最先迎來(lái)發(fā)展契機(jī)的是“自貿(mào)”內(nèi)部的商業(yè)、物流以及辦公物業(yè)機(jī)會(huì)。中原地產(chǎn)研究咨詢部總監(jiān)宋會(huì)雍分析指出，“自貿(mào)區(qū)”建立后，比如物流基地建設(shè)、商務(wù)辦公需求等會(huì)率先出現(xiàn)一波需求潮，因此這類商業(yè)地產(chǎn)會(huì)率先迎來(lái)機(jī)遇。??
業(yè)內(nèi)專家分析，“自貿(mào)”的設(shè)立將會(huì)帶動(dòng)商貿(mào)發(fā)展，短期區(qū)域貿(mào)易將直接獲益。比如，區(qū)域內(nèi)稅收優(yōu)勢(shì)將使商品價(jià)格具備競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，有助于拉動(dòng)區(qū)域內(nèi)商品銷售；在區(qū)域商品價(jià)格優(yōu)勢(shì)帶動(dòng)下，消費(fèi)人數(shù)規(guī)模有望增加，這將提升區(qū)域商業(yè)貿(mào)易行業(yè)的景氣度。專家分析指出，商貿(mào)的發(fā)展，將刺激商業(yè)、物業(yè)以及酒店設(shè)施的需求。商業(yè)、物業(yè)的租金水平會(huì)隨著需求的增加而上漲。?
爭(zhēng)搶財(cái)富先機(jī)，創(chuàng)造商務(wù)價(jià)值。海偉廣場(chǎng)位于天津自貿(mào)區(qū)（天津港保稅區(qū)）保稅區(qū)核心地帶，匯集世界500強(qiáng)企業(yè)名流資源，國(guó)內(nèi)首家適合跨境電商、展示展銷、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、商業(yè)、物流等于一體的商務(wù)綜合體，建筑面積22774平方米，整棟共6層，外觀高端、結(jié)構(gòu)方正大氣，墻體采用恒溫材料、客貨梯配套齊全。離世界第四大港天津港0.5公里，集國(guó)家自貿(mào)區(qū)、跨境電商、京津冀聯(lián)動(dòng)發(fā)展、一帶一路等發(fā)展戰(zhàn)略的各項(xiàng)優(yōu)勢(shì)于一身，升值空間巨大。現(xiàn)已裝修完畢進(jìn)入驗(yàn)收階段，誠(chéng)邀世界精英集團(tuán)入駐。海偉廣場(chǎng)將助力天津自貿(mào)區(qū)在京津冀協(xié)同發(fā)展和我國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展中發(fā)揮示范引領(lǐng)作用，推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展和“一帶一路”國(guó)家戰(zhàn)略的實(shí)施。同時(shí)切合“一帶一路”的國(guó)家政策，抓住時(shí)機(jī)，達(dá)成多贏。海偉廣場(chǎng)不僅具有獨(dú)一無(wú)二的“港口經(jīng)濟(jì)區(qū)”的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，更兼有地方政府的扶持政策，正是值得廣大投資者關(guān)注的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。??