解讀天津自貿區 新政將助力企業發展
天津自貿區主要包括三塊:機場片區、東疆港片區和中心商務區。國際通常意義上的自由貿易區多稱為自由區或自由港,主要通過物理或電子圍網監管區,實現貨物國際中轉和加工制造的免稅功能。這稱為“圍網內”。但中心商務區突破了上海自貿區的方案,作為圍網外區域納入自貿區,“圍網外”的自貿區主要有四個方面的功能:一是投資的市場化。如果企業有境外的業務,在進行境外投境內或者是境內投境外的時候,資本結匯有限制,比如境外的一家公司需要在天津這邊投資一個子公司,需要到第三方評估機構評估一個價格,以這個價格作為資本金才能結匯,資金才能進來。但在自貿區框架下就放開了,實現了資本項的自由結匯。二是貿易的便捷化。主要是讓海關、檢驗檢疫等部門從串聯的數據的發生變成一個并聯的數據。此前,一筆業務從發貨、到通關、到結匯,到最后進入境內需要六個部門,需要將近一個月的時間,而今后從結匯到退稅可以壓縮到3天,從而實現了貿易的便捷化。三是政府的法制化。目前天津負面清單是85項,法無禁止即可做,一證一照都可以實現。四是金融國際化。這意味著自貿區的貸款,境外人民幣貸款,兩岸的資金池業務,境外募集、境內使用等業務都可做。目前境外人民幣借款利率成本一般是三點多到四點多,這是含中心渠道的成本,而如果直接在境外的最低可以達到一點多。但國內融資成本最低是七點多,高的則達到九點多,今后可以做置換。
現在很多總部集聚在上海、北京、天津這些人才比較密集的地方,但此前總部企業面臨國內資金項流通困難的難題,而在自貿區內則可通過設立資金池實現資金流通。此外,越來越多的跨國企業把研發中心搬到總部,但研發中心通常是面對全球做研發,而研發過程中的樣品需要進出境檢測的時間成為掣肘。自貿區啟動實現后,諸如“海關14條”、“檢驗檢疫8條”新政都能在自貿區里實現,據了解天津港自貿區內建設的全國首家恒溫倉儲分撥基地(海偉廣場),也是目前自貿區內唯一一家集倉儲、辦公、展示、商務、商業的多功能綜合體,面積近3萬平方米,即將投入使用,必將吸引國際投資集團,在國家利好政策下,迎來了一批又一批的參觀考察者,稀缺型,資源型特性的地產項目,將會越來越搶手。
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